ProjektleiterIn Retail Expansion

• Identifizieren und recherchieren von potenziellen neuen Standorten in wichtigen
• Märkten mit Fokus auf Gebiete mit hoher Nachfrage nach Musikinstrumenten und verwandten Produkten.
• Führen von Marktanalysen, Kunden-Demografie-Studien und Standortbesuche, um erstklassige Standorte für die Expansion zu finden.
• Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern, Vermietern und lokalen Behörden, um strategisch günstige Einzelhandelsflächen zu sichern.
• Bewertungen von potenziellen Standorte nach Kriterien wie Laufkundschaft, Konkurrenz, Zugänglichkeit und Nähe zu Schulen, Musikstudios und kulturellen Zentren, öffentlichen Verkehr, Autobahnanschluss.
• Präsentationen von umfassenden Standortbewertungen und Empfehlungen an die Leitung Retail und die Geschäftsleitung

Mietvertragsverhandlungen & Management

• Verhandeln von Mietkonditionen mit Vermietern, um beste Bedingungen bezüglich Mietpreise, Vertragslaufzeit, Investitionszuschüsse und Verlängerungsoptionen sicherzustellen.
• Sicherstellen, dass Mietverträge den rechtlichen und finanziellen Standards des Unternehmens entsprechen.
• Verwalten und prüfen von wichtigen Vertragsklauseln wie Mieterhöhungen, Exklusivität, Mitmieter und vorzeitige Kündigungsrechte, um die Geschäftsziele des Unternehmens zu unterstützen.
• Überwachen und sicherstellen, dass kritische Fristen im Mietvertrag eingehalten werden, einschliesslich Mietanpassungen, Verlängerungen und Kündigungsfristen.
• Sicherzustellen, dass Mietverträge den rechtlichen und finanziellen Standards des Unternehmens entsprechen.

Projektmanagement für Neueröffnungen

• Die Planung und Durchführung von Neueröffnungen, Umzügen oder Schliessungen leiten, von der Unterzeichnung des Mietvertrags bis zur endgültigen Eröffnung, Umzug oder Schliessung.
• Das Sicherstellen von pünktlicher Fertigstellung und Einhaltung der Budgets.
• Entwickeln und überwachen von Projektplänen, Zeitplänen und Budgets für jeden neuen Standort, und die Koordination der internen Teams und externen Anbieter.
• Enge Zusammenarbeit mit Bauunternehmern, Architekten und Lieferanten, um sicherzustellen, dass die Standorte gemäss den Markenstandards und betrieblichen Anforderungen des Unternehmens gestaltet, gebaut, umgebaut oder geschlossen werden.
• Managen von Risiken und Problemen, und pro-aktives Verhindern von
  Verzögerungen, Budgetüberschreitungen und Managment von Hindernissen, um erfolgreiche Eröffnungen, Umzüge oder Schliessungen sicherzustellen.

• Pflegen von Beziehungen zu internen Teams (Marketing, Retail, IT, HR, Operations) sowie externen Partnern (Vermieter, Bauunternehmer und Lieferanten), um eine reibungslose Projektausführung zu gewährleisten.
  
• Hauptansprechpartner für alle Stakeholder im Projektzyklus, mit Verantwortung für klare Kommunikation, Zielausrichtung und Verantwortlichkeit.
• Übernehmen der vollen Verantwortung für Entscheidungen im Zusammenhang mit der Neueröffnung, Umzügen oder Schliessen von Standorten, einschliesslich Budgetmanagement, Zeitplanverfolgung und Allokation von Ressourcen über die Abteilungen hinweg.

Leistungsüberwachung & Reporting

• Analysieren der Leistung der Standorte nach der Eröffnung oder Umzug, und das Verfolgen der Umsätze, Laufkundschaft und Kundeninteraktionen, um Massnahmen zur Performance Verbesserung einzuleiten und Einblicke für zukünftige Expansionen zu gewinnen.
• Regelmässig der Leitung Retail berichten über den Fortschritt, Herausforderungen und Ergebnisse der Projekte an die Geschäftsleitung, und Gewährleistung der Transparenz von Zeitplänen, Budgets und Geschäftsergebnissen.

Qualifikationen

• Bachelor-Abschluss in Betriebswirtschaft inklusiv Weiterbildung in Projektmanagement, Immobilien oder einem verwandten Bereich wird bevorzugt. Ein Master-Abschluss ist von Vorteil.
• Mindestens 5 Jahre Erfahrung im Projektmanagement, insbesondere im Bereich Retail Expansion, Immobilienentwicklung und Mietvertragsverhandlungen. Erfahrung im Musik- und Instrumentenhandel ist wünschenswert.
• Nachweisbare Erfolge im Management von erfolgreichen Neueröffnungen, Umzügen oder Schliessungen von der Standortsuche biszur Eröffnung, Umzug oder Schliessung.
• Vertrautheit mit Bau- und Designprozessen für Retail Standorte.
• Hervorragende organisatorische Fähigkeiten, Führungskompetenzen und Multitasking-Fähigkeiten, um mehrere Projekte gleichzeitig zu managen.
• Erfahrung mit Projektmanagement mit einfachen Tools (XLS), sowie ausgeprägtes finanzielles Verständnis zur Verwaltung von Budgets, Mietverträgen und Verträgen.
• Starke Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten, um effektiv mit Vermietern, Bauunternehmern und internen Teams zusammenzuarbeiten.
• Bereitschaft zu reisen, um Standortbesichtigungen, Eröffnungen und Mietvertragsverhandlungen zu überwachen.
• Sprachkenntnisse: Fliessend in CH-Deutsch. Gute Konversations- und Schriftkenntnisse in Französisch. Weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil.

• 5 Wochen bezahlte Ferien, Möglichkeit auf unbezahlten Urlaub
• Möglichkeit zur aktiven Mitgestaltung von Projekten und Arbeitsprozessen
• Grosszügiger Arbeitsplatz mit viel Gestaltungsfreiraum

Weiterentwicklung

• Raum zur Entfaltung
• Eigenverantwortliches Arbeiten
• Unterstützung in berufsbezogenen Weiterbildungen

• Gute Sozialleistungen
  • KTG-Beiträge werden von Musik Hug übernommen
  • 100 % Lohnfortzahlung bei Krankheit oder Unfall während 3 Monaten
• Diverse Mitarbeitervergünstigungen
• Halbtax der SBB